ケイハウスのBlog

本日は築15年経つ高崎の住まい手さん宅のメンテナンスへ行ってきました。設計士さんの設計で当社が施工をした住まいになります。住まい手さんから2階のウッドデッキが一部腐食してしまったのと2階の東側妻壁の板の塗装が落ちてきたので上塗りしたいという要望でした。写真は塗装前の様子です。2階の妻壁は屋根に近いところと違って下の方は雨に当たりやすく塗料が落ちやすいのです。

こちらは本日施工後の写真です。同色の塗料で上塗りをしました。光の加減で良くわからないかもしれませんが、綺麗になりました。しかし15年経つのにこの綺麗な外観。壁はリシンの藁入り横引きずり仕上げです。リシンなので少し雨が染み込みますがすぐ乾いてこの通りです。木部分は一度塗装をやり直していますが綺麗に維持管理されています。

こちらは2階のウッドデッキになります。一部腐食して板が取れてしまいました。木は腐食菌と水、空気があると腐ります。腐食菌が付かなければ濡れても乾けば長持ちするものなのです。15年経ちますがこの部分だけで他はまだまだ大丈夫でした。

こちらは工事完了後の写真です。「木は腐ったら取り替える」という考えで、しっかりメンテナンスをすることで永く使えます。一枚目の写真の左上にある2階のデッキですがしっかり作ればこのように持つんですね。建築当時と同じヒノキ板で仕上げました。他のデッキの柱や根太等はまだまだ大丈夫でした。

今回のメンテナンスをしてみて維持管理は大切だと改めて感じました。取り替える程度であれば数万円で済みます。住まい手さんが異変に気づいたり注意を払って維持管理をしていくことで住まいも長持ちするのだと思います。

将来のメンテナンスを考えて維持管理がしやすいよう建築時から考えられた住まいをこれからもつくっていきたいと思います。

下山勇志

本日は朝から前橋市にて設計契約いただいた住まい手さんの敷地の境界確定を行いました。近隣の皆様にご協力いただき無事に境界杭の位置が確認できました。境界杭は建築するにあたり非常に重要になります。隣地との境界から建築物や屋根等が出てしまっては困りますので、当社では必ず境界の確認をしています。測量図などの図面がなくて不明な場合は専門家である土地家屋調査士さんに依頼し境界確定図を作成してもらいます。

写真は敷地の全体を映したものです。現在設計中ですが昔からそこにあったかのような佇まいの住まいをつくりたいと思います。

場所は変わって富岡市、工作舎さん設計のO様邸です。本日は第三者機関による構造検査でした。

内部は荒床を張っていて空間の全体像がみえるようになりました。外部も透湿防水シートが貼れたので雨も心配ありません。

今回のお家は床断熱（厚さ100㎜）です。ぴったりに施工して気密テープで気密をとります。

耐力壁である筋交いや金物の確認を行いました。検査も無事合格です。

これから内法加工、アルミサッシの取り付けに入ります。開口部ができてくるとますます形になってきます。設計士さんと打ち合わせを重ねて丁寧に工事を進めていきたいと思います。

下山勇志

安中市の現場「ふるやの平屋」では外部の仮設足場が外れ内部工事も進み、完成まであと少しとなりました。本日は完成見学会用の写真撮影でしたので少しご紹介できればと思います。

こちらは外観写真です。東西にのびやかな間口の切妻屋根が特徴です。外壁は杉板18㎜を縦張りにしています。杉板の経年劣化を楽しみつつ将来の維持管理として塗装をすることを前提に計画しクリア塗装を選択しました。最初にクリア塗装とすることで濃い色の塗料を上から塗ることが出来ます。もちろん腐食した場合は一枚から取り替えることができるのが杉板の魅力です。

写真はLDKの様子です。中央に見えるのが床下エアコンの装置になります。登り梁の勾配天井があらわしになった気持ちの良い空間になりました。奥の窓には遠くの山々と畑が見えます。

LDKを別の角度から撮影した写真です。120×240の登り梁が規則的にならんでいます。照明も木の家に合うシンプルなデザインにしました。

写真は玄関ホールの様子です。住まい手支給の杉の一枚板を使った木製建具の木目が美しいです。想いをカタチに出来ました。

写真は以上ですが使いやすい動線やのびやかな空間をぜひ見学会で体験してみてください。完成見学会は9月3日（土）、4日（日）と開催しますが4日（日）はまだまだ空きがございます。ご予約お待ちしております。

下山勇志

先月末から建て方に入っていた富岡市O様邸が無事に屋根下葺きが完了し上棟式を行うことができました。住まい手さんから温かい直会もしていただき普段なかなか話せないことも話せて和やかな雰囲気で過ごすことが出来ました。O様改めてありがとうございました。

昨日は週に一度の設計士さんとの定期打ち合わせで現場へ行き、棟梁と共に窓の寸法や電気配線、その他必要な事項の打ち合わせを行いました。

写真は上屋の軒の出です。多角形に削った栗の柱がカッコイイですね。軒先は雨樋を付けないので鼻隠し板無しで垂木小口斜めカットのおさまり。

上写真は2階部分です。上部の根太上はロフトになります。細かく入った根太は美しいですね。

2階全体写真です。小屋梁は勾配天井が高いので低く設定してあります。これから筋交耐力壁や金物、構造面材を施工して構造検査となります。気を引き締めて取り掛かりたいと思います。

下山勇志

雨続きで延期していた富岡市O様邸新築工事の建て方が始まりました。O様邸は設計士さんの設計で当社は施工を請け負っています。先週の土曜日から建て始めて本日で5日目となりました。

写真は南西から見た様子です。柱と通し柱を立てて梁が組みあがったところになります。2間ピッチに通し柱があり揺れに強い構造になっています。

こちらは南東から見た様子です。中央の太い柱が大黒柱です。

こちらは大黒柱に梁が4方向から入った四方差し。手前の細い梁との間に埋め込み照明が入ります。

こちらの写真は先程の四方差しに長ホゾが入り車知栓でしめたおさまりにになります。色の違うハの字に入っている木が車知栓です。

こちらは隅の通し柱です。下屋の隅木が入るところですね。大工さんの墨付けが残っています。

写真は南の栗柱（多角形柱）をおさめているところです。レッカーで柱を吊り上げています。引き抜きに強い金物に栗柱を差してボルトで留めます。

写真は建物の傾きを見ているところです。ヨレをみるともいいます。

ヨレをみて仮筋交いを入れたら床構面となる杉Jパネル（36㎜厚）を張ります。
床構面は地震や風で揺れたときに壁にかかる力を床に伝えて揺れに耐える重要な役割を果たします。

居間吹抜部分の登り梁です。角材とせず太鼓梁（丸太の両側を落として上下に丸部分のある梁）としています。かっこいいですね。

道路からみた現場の様子。

こちらは本日の現場での様子になります。母屋（もや）の上に杉厚板を張り垂木まで施工できました。

垂木の留め付けの確認をしました。

屋根の垂木の様子です。この垂木間に15㎝の断熱材が入ります。杉の厚板にも断熱性能がありますので断熱材と合わせるとかなり良くなりますね。

こちらは登り梁と折置き組みのおさまりの様子。大黒柱は堅木を使っています。きれいですね。

これから屋根断熱、野地板工事と進んでいきます。屋根完成まで気を引き締めていきたいと思います。

下山勇志

下仁田町で施工中の盛土擁壁工事では本日立上りコンクリート打設となりました。曇り雨予報でしたがなんとか天気ももってくれました。適切な養生期間を経ていよいよ擁壁完成となります。

生コン車到着です。近くにプラントがあるので条件の良い立地です。

擁壁高さはベース上端からだと1.8mはあります。下までコンクリートが行き渡るようにポンプ車による打設と型枠を叩いています。

こちらは上まで打ち切った様子です。上の部分はバイブをよくくれてコンクリートが隅々まで行き渡るようにしています。

写真は鉄筋と型枠の様子です。かぶり厚さも60㎜以上確保しました。100年～150年以上は容易にもつことでしょう。頑丈な擁壁基礎を作っていきます。

下山勇志