前橋市元総社町にて建築条件付の売地を販売しております。敷地は南西角地の整形地で、道路を挟んだ南は公園となる予定ですので日当り良好な立地です。イオンモール高崎やスーパー、小中学校にも比較的近く利便性の良い場所になります。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
TEL:027-386-5955（高崎）
【区画図】
【物件概要】
所在地：前橋市元総社町（下記グーグルマップの辺りです）
交通：新前橋駅より徒歩33分
権利：所有権
地積：165.56㎡（50.08坪）
価格：1200万円（非課税）
地目：宅地
地勢：平坦
都市計画：都市計画区域内
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
条件・引渡し：建築条件付、引渡し時期は相談
その他：仮換地、埋蔵文化財包蔵地により届出要
取引態様：仲介
以上
【現地案内】
【現地写真】
現地でのご案内もできますのでお気軽にお問い合わせください！
■お問い合わせ先
有限会社ケイハウス
TEL:027-386-5955 （高崎）
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※詳細はアットホームに掲載中。
前橋市の現場では本日より太陽光パネルの設置工事に入っております。
現場は職人さんの車でいっぱいです。駐車しきれない車は近くの有料駐車場に駐車してもらっています。
写真は南東から見た外観です。外壁はモルタルの下塗りが完了し中塗りに入っています。
中塗り時にはガラス素材のメッシュをひび割れ防止の為に入れています。
職人さんと打ち合わせ後パネル設置工事に入りました。
上屋の屋根は縦ハゼ葺きですので、屋根に穴を開けない工法が可能です。
屋根から県庁を見る。上屋からは美しい景色が。
内部では板貼りが進んでいます。写真は仕上がった場所です。
板張りの様子です。外周部では気密と外皮性能を確保する為石膏ボードを張ってから板を張っています。材料や手間がかかりますがこのひと工夫で性能が変わると考えます。
外壁の下塗りがされて雰囲気が出てきました。足場が外れるのが楽しみですね。
下山勇志
9月のお彼岸も過ぎて過ごしやすい季節となりましたが、本日は昼過ぎから暑くまだまだ残暑を感じる日々です。
本日は前橋市にて建築中の「通り土間と西にひらく家」の木配りを行いました。
木配りとはどの梁材をどの場所に使うか検討する作業になります。
弊社がつくる住まいは構造が現しになる為、この作業が非常に重要になります。
梁の反りや色味、節の入り具合、下から見たらどうか等様々な事から検討し、どの材をどこに使うかを決めて行きます。写真は梁せい8寸(24㎝)の材です。適材適所に材を選ぶことが出来ました。
プレカット担当のSさん。今回木配りを手伝って頂きました。明日は筋肉痛でしょう。私は毎回そうです。ありがとうございました。
木配りができた梁材は明日から加工に入ります。
木配りした材がきれいに組み上がるのが今から待ち遠しいですね。
下山勇志
前橋市「通り土間と西にひらく家」では昨日、基礎立ち上がりのコンクリート打設を行いました。天候は曇りで暑くなり過ぎずコンクリート打設日和となりました。
コンクリート強度を納品伝票と目視にて確認しました。
写真は打設の様子です。バイブレータとタンピングでクラックを防ぎます。
打設後の様子です。この後おさえとレベラーをかけて急激な乾燥を防ぐために養生をします。
地震に強い住まいは頑丈な基礎づくりが大切です。耐震性、耐久性の高い基礎を目指して監理していきたいと思います。
下山勇志
ホームページの「お客様の声」を追加しました。ぜひご覧ください。
http://www.keihouse1994.jp/voice/voice_12.php
前橋市「通り土間と西にひらく家」では基礎立ち上がりの型枠工事に入っています。先日コンクリート打設した土間も綺麗に打ちあがり安心しました。
基礎の幅やアンカーボルトの設置が設計図通り施工できているか確認をしました。
天気の様子をみながら来週コンクリート打設となります。耐久性の高い基礎となるようしっかり管理していきたいと思います。
続いて新前橋の現場へ。先日の降雹により板金屋根を葺き替えしておりますが、下屋の横葺きが完了し上屋の葺き替えも進んでいます。
葺き替えられた上屋の屋根です。降雹がこれ以上ないことを祈ります。
こちらは棟換気部分です。棟換気の笠木もやり替えています。改めて熱の出具合を確認しましたが屋根の熱が設計通り吹き出していました。
屋根の葺き替えが完了すればいよいよ外壁の左官工事に入ります。下塗りされると塗り壁の雰囲気が出てきますので今から楽しみです。
下山勇志
ホームページ施工事例に長野原町「北軽井沢の家」を追加しました。
ぜひご覧ください。
URL：http://www.keihouse1994.jp/works/new/kitakaruizawanoie/
雷雨により延期になったコンクリート打設を本日実施しました。天候は曇で打設日和となりました。
コンクリートの品質を伝票と目視にて確認しました。
先ずは地中梁から打設し、その後区画毎に打設していきます。
暑い中ありがとうございます。きれいに打設できました。
写真は基礎の耐圧板が打設完了したところです。
夕方には散水して湿潤養生としました。ゆっくりと硬化する強い基礎を目指します。
下山勇志
安中市「妙義山を望む家」では住宅瑕疵担保保険機関の建築士により構造検査を受け無事に合格となりました。
写真は外観の様子です。妙義山の山と屋根の勾配が重なります。
構造検査では柱や梁の位置、耐力壁面材、柱頭柱脚金物、梁と柱の仕口等のチェックを行いました。
写真は耐力壁面材です。屋根構面まで面材を施工することが大切です。
釘の種類と間隔を確認しました。耐力壁面材は地震時に粘り強さも発揮します。
写真はリビングの様子です。開口部から妙義山が見える設計になっています。窓が取り付くのが今から楽しみです。
下山勇志
前橋市「通り土間と西にひらく家」では先日基礎の配筋検査を行いました。
きれいな基礎配筋で無事に合格となりました。
写真は通り土間となる部分の基礎梁配筋です。構造の要となる地中梁は規則正しい配列となっております。コンクリートの中に隠れてしまう部分ですがぜひご覧いただきたい箇所です。
これからコンクリート打ちとなりますがしっかり管理していきたいと思います。
下山勇志